标题:
看了隔壁，发个郁闷房东的帖子
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作者:
mingheer
时间:
2014-8-5 10:57
标题:
看了隔壁，发个郁闷房东的帖子
在学校附近买了一个投资房租给学生。 因为比较大，当时有个家庭租就直接租给一大家人，就图个方便。 地理位置好交通便利。我们怕麻烦，直接要求签1年的lease。 有5拨人看完房当即就要租，我们选这家人就是因为他们一家人方便，而且看过去女主人很爱干净，应该不会损坏房子。
住进去前一个月，电话都要被她打爆了。 楼梯台阶螺丝松了，厕所灯泡炸了之类的，这些都是小事，第二天就解决了。 最后我们真正生气的是，她突然说房子有狗味要我们换整个房子的地毯。前租户是养了狗，问题是我们请专业人士打扫过了，她看房子的时候没觉得，住了一个月跟邻居聊天知道之前有狗才发现有狗味 。 换地毯都要好几千了，她说换就换？好了，有个contractor说，地毯下面是实硬木地板，把地毯扔了，打磨下上环保漆跟新的一样，几百刀就好。 我们就忍了按contractor做。 东西都搞完了，现在才两个月不到，她说客厅墙的颜色太难看，她朋友都说难看，要我们重新刷过漆。真是全民皆她妈。
我们最后就说，你在这住的这么不开心，干脆找别的地方住算了，你的deposit我们也还给你，月中满俩月你就走吧。她也同意了。 然后我们又开始找人租房，跟她约好时间给人看房，来个人，她就指指点点说，这客厅颜色多难看。不管难看不难看，还是很多人要租这个房子，这次挑的租客特随和。我们都约好了他们搬出入住的时间。
现在大姐她又不肯办了，听说她找不到地理位置这么好这么大的房子。 问题是我们之前签了一年的lease，祖宗她不肯走了现在。
作者:
lisa_maodou
时间:
2014-8-5 11:56
确实郁闷啊。。。真是祖宗啊
作者:
大碌藕
时间:
2014-8-5 13:19
为什么签合同时不写明装饰什么的不满意住户自己出钱换，毕竟这种东西太唯心了。
作者:
鱼的微笑
时间:
2014-8-5 13:27
这。。真是祖宗。。但是往好的方面想还好只签了一年，吃一堑长一智，不要气了，与天斗与人斗相信自己，见招拆招
作者:
mingheer
时间:
2014-8-5 14:17
这都不是装饰的问题。 她每次说问题都说特严重。楼梯松动，老人要摔出事故啦。其实就几个螺丝要紧，在家都是我自己做的。 什么厕所灯漏电有火花啦，我们还特地找电工朋友看看，其实就是一个灯泡炸了。狗味也说是熏得孩子头痛，都不敢让孩子在地上玩。客厅是前房主漆的颜色深，我们一直没换，她说这颜色让她家人抑郁了，都不愿呆在客厅。
作者:
mingheer
时间:
2014-8-7 17:48
最新update是祖宗大姐打电话找政府报告我们房屋违规.....
政府去的人我们还认识,大哥被烦的不行,祖宗大姐投诉的都不是点子上,就想开罚单也没违规code. 政府大哥最后看了一圈说那些都不算违规,不过你这儿二楼没烟雾警报吧.这就给楼主发违规信了,限令一周内整改,人家还是很认真负责的....就二十多一个的烟雾警报器,十分钟内装好了. 政府大哥问,你这租客都这样了,你们就没顺过毛?顺过了,喵的这祖宗你顺顺毛看有用没?
现在再找律师朋友看怎么提前把祖宗请走,再也伺候不起了.
作者:
钢铁牛
时间:
2014-8-10 10:50
只要按时交房租，你很难把她赶走。
赖皮房客！
唯一一点可能就是她去市府告过你！告诉她，不满意随时走人。但不会再为那些小事去伺候
作者:
shee9
时间:
2014-8-13 18:06
同情LZ
作房主收房租也不容易
作者:
csk
时间:
2014-10-4 07:56
做房东真是一把心酸泪。我纯粹就是看天吃饭，求老天赐我个好房客。。
作者:
wsjboy
时间:
2015-2-6 12:59
真麻烦不过，。。。。。。。。
作者:
wsjboy
时间:
2015-2-6 13:04
有个老同学，出名的狠角色，有好多出租屋，太太是地产经纪。一个唱红脸，一个唱黑脸，把房客管得乖乖的，还说他们好。佩服之至。
作者:
10061512342
时间:
2015-2-6 14:28
本帖最后由 10061512342 于 2015-2-6 13:34 编辑
我房东就比较聪明，只肯租给学生和访问教师/学生这类身份的单身人士，虽然一间大房子拆开来，租的时候挺麻烦的，但是租出去以后基本就没什么麻烦，大家有什么事都是有商有量的。
作者:
wsjboy
时间:
2015-2-9 13:00
我房东就比较聪明，只肯租给学生和访问教师/学生这类身份的单身人士，虽然一间大房子拆开来，租的时候挺麻烦 ...
10061512342 发表于 2015-2-6 13:28
倒也是一种办法。。。。。
作者:
COMPOTATOR
时间:
2015-10-13 01:33
在簽合同的時候一定要對自己有利！鄙視這種租客。
作者:
环球旅行者
时间:
2016-2-10 18:18
房客也看房东的，好欺负他就不客气地欺负的。
我把房子租给几个学生，因为我没有时间经常去看看，只能在电话里叮嘱他们一定要爱惜房子。而且看是学生，在外面读书不容易，要的房租也很低。
等到收房的时候一看，气死了，实木地板啊，全磨损地露出了原木！厨房台面都发黑了！浴室的喷淋都悬在半空！
这帮倒霉孩子根本不爱惜房子！太讨厌了！
现在我把房子交给中介打理，是在跟房客着不起那个急！
作者:
NILL
时间:
2016-2-10 23:52
合约里面没写明在某种情况下，提前几月通知， 屋主有权利退钱，提早结束租约？
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