法官称新司法解释中女方被净身出户属片面误读

文火慢炖

本报讯 （记者王秋实）最高法正式公布《婚姻法司法解释（三）》后，其中涉及的夫妻房产权益分配问题引发了社会各界的热议，很多人怀疑新规定会降低离婚成本，助长男性离婚动因，弱化对女性权益的保护。昨天，海淀法院民一庭法官陈昶屹对这种观点做了解读，建议女性从婚姻法整体理解该内容。

　　离婚房产处理先看双方协议

　　误读 婚前首付婚后贷款买房归产权登记人，对女方不利。

　　有人质疑，由于我国当前的婚姻状况通常是结婚时由男方出钱首付购房准备婚房，婚后由两人共同还贷，此种规定实际上让女性离婚后人房两空，降低了男方离婚的成本，不利于女性婚后财产权益的保护。

　　【解读】 陈法官说，实际上，该条文并不是对婚前首付婚后还贷情形按照单一方式简单机械的处理，而是按照尊重当事人协议优先的原则，即离婚时双方可以就房产处理优先按照双方协议进行处理。即使在不能达成协议的情况下，法院也只是“可以”判决房产归产权登记的一方，并非“必须”，裁判时仍可以根据具体情况按照婚姻法的相关原则权变处理，并非一定对女方不利。

　　此外，在分割共同财产时，是按照婚姻法中“照顾子女及妇女权益”的原则。如房产归男方，女方在离婚时存在住房困难或生活困难，婚姻法也规定“如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助”。

　　明确财产关系利于定纷止争

　　误读 婚后父母出资为子女购房属己方子女一方个人财产，助长男方外遇及离婚冲动。

　　司法解释中的这项规定，的确改变了以往父母在婚后赠与子女房产时，没有明说归哪一方的情况下一律视为夫妻共同财产的通常做法。有人质疑，我国新婚夫妇结婚时通常都是男方家长出资准备新房，应该是赠与双方的，如果仅属于男方，使男方离婚成本降低，助长男方外遇及离婚冲动，即使男方犯错，也无非给点补偿就能占有已经升值的房产，女方将不受保护。

　　【解读】 陈法官认为，实际生活中，父母出资为子女结婚购房往往倾注全部积蓄，一般也不会与子女签署书面协议，如果离婚时一概将房屋认定为夫妻共同财产，侵害了出资购房父母的利益。将房产登记在出资购房一方父母的子女名下，视为只对一方的赠与比较合情合理，兼顾了中国国情与社会常理。这种做法，将财产关系摆在明面，避免了因感情模糊了产权、离婚时纠纷复杂的现状，从长远看有利于婚姻的理性和稳定。

　　此外，上述规定并未否定婚姻法中“离婚过错赔偿原则及照顾子女和女方权益的原则”，如果男方出现了外遇情况，离婚时女方生活及住房困难，即使该房屋是男方父母赠其个人的财产，也应当依照婚姻法规定给予女方经济帮助及住房保障。

　　赠与前想撤销符合公平原则

　　误读 婚前或婚姻存续期间赠与对方房产过户前反悔，不利于保障女性权益。

　　该司法解释第六条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，一方向另一方赠与房产，在过户前反悔，法院可以按照合同法规定处理。一些声音认为，如果男方当初答应给女方的房产可以随意反悔的话，将不利于保护女方财产权益的保护。

　　【解读】 陈法官表示，事实上，对于当事人之间发生的赠与合同关系，均应按照我国合同法的规定处理，即使是准夫妻和夫妻之间也不例外。保护赠与人在赠与前的任意撤销权，是符合公平原则的，属于世界通例，并非刻意不保护女方获取房屋的权益。对于男方同意赠与女方房产而且办理了公证手续的情形，男方不能任意撤销，女方可以申请强制执行，是受到法律保护的。

　　应当注意的是，对于已经办理公证手续的赠与合同，男方也并不是必须无条件履行。法院会根据赠与合同是否附有赠与条件、赠与人是否穷困、赠与人是否具有法定撤销权的情形，根据具体情况判决赠与人是否履行赠与义务，这对于男方的合法权益也是必要的保护。

　　作者：王秋实


http://news.sohu.com/20110827/n3 ... E%E8%AF%AF%E8%AF%BB

文火慢炖

误读不要紧，要命得是已经“误”执行了

很多女人（尤其是中老年人）都是按着夫妻共同财产来打理的家产，在此期间她们并不在意房产证上写谁的名——因为婚姻法规定，这是夫妻共同财产，多年后的某天，突然被告知，她们一直给别人管钱，自己分文不取——因为新的婚姻法！

八九十年代的婚姻，大多数的双方家庭物质条件都差不多，为了新家庭付出的也差不太多，一个新的婚姻法，从财产上抹杀了女方婚前婚后为家庭的大部分贡献

whdxwd1

其实这个法律还有好处，让女性觉醒，以前好多女的不知道，以为男方出首付，女的出嫁妆买车都是共同财产，结果10年，20年后，人财两空，现在不过把矛盾曝露在阳光中而已

01070208

竖中指....

ysy616

很伤感···就不保护女人权力

笨笨-笨笨

很悲哀，不知道说什么好，其实谁也不会存心想着结婚后离婚的，但这个法一出，逼得人还没结婚就想离婚的事了

紫狐狸

觉醒，因为婚姻法的威胁而觉醒不是讽刺么，那个强奸杀人的杀人都能根据自首可以减刑拿到死缓，何况这个明确有规定的房产规定啦。婚姻中最大头的就是房子，大城市中有些人一辈子都为不一定买得起，这个社会又不是真的男女平等啦，女人辛苦了这么对年，简直是为了小三做嫁衣，男人要离婚女人连忍气吐声的的依靠都没有啦。。或者这是逼着弱势的女人在再婚时觉醒要登记房产那其中的感情算什么。。着实伤人

冬雪初晴

结婚干吗？有意义吗？？真是的，越来越无聊的东西了

ab6609

所以说嘛 真正男女平等的执行力很难 特别是在中国

走路草

中国的政策太让人失望了，变变变啊？

2008080808

什么片面误读  扯淡呢

lvxiuzi2012

说一套 做一套 这种行为在中国应该已经不少见了  新法只是让这种做法合理化而已
估计准备结婚的准未婚夫妻们有好多因为这个要分了  好多外面养了小三的男人再也不害怕会失去大部分的财产而准备离婚了

daaaa

说一套 做一套 这种行为在中国应该已经不少见了  新法只是让这种做法合理化而已
估计准备结婚的准未婚夫妻 ...
lvxiuzi2012 发表于 2011-8-27 07:19

是的，离婚成本降低了，离婚率一定会很高

azimao

离婚率已经很高了，以后还要婚姻干什么。女人喜欢孩子就自己生一个算了，还能继承生父财产呢。

yaheiheihei

no，有计划生育在，女人想自己生孩子，做梦啦。。。计划生育的最大作用就是如果女人想要孩子，那你就得嫁一个男人，即使明知这是赔本买卖